上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?

上海一群租房住30人半数感染新冠群
，租房在大城市是一种非常常见的现象
。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低。所以只能够选取这种住房的方式 ，才能够给自己提供栖息之地 。在热播的影视作品《欢迎光临》当中
，剧中的男主是一位北漂
。同时他住在公司提供了房子当中，但是是8人间 ，条件非常的差劲。

首先
，这种高密度群租现象在疫情期间极易成为病毒传播的温床 。在100平方米的屋子里挤下30人，人均居住面积严重不足 ，不仅违反了常规的居住标准
，也极大地增加了病毒传播的风险
。当其中一半人感染新冠时，这种居住环境的恶劣性便暴露无遗。

上海群租现象 ，引发广泛关注与讨论 。新闻报道中
，长宁区海逸公寓的群租情况被曝光，引发了居民不满与冲突
。此事件最终得到政府关注与整改 ，但其背后的问题却引发深思。群租现象在大城市中普遍存在，尤其是针对低收入人群的租房需求 。城市中高资产费用与高房租的现状
，使得提供低廉服务人力成为挑战
。

而里面居住的30个人经过核酸检测，将近一半以上被确诊为新冠。其实像以上这种群租房并不止一个 ，即便是在同栋住宅楼里面
，也是发现有多户群租房，这些群租房最少也住上了十几个人 ，但是回归到现实当中
，类似这样的群租房在上海也是存在着相当惊人的数量 。

群租房管理部门是哪一个

群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为政府的派出机构 ，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为
。【法律依据】根据《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理 。

群租房的主要管理部门是建设（房地产）主管部门
。以下是对此的详细解释：主管部门职责 国家级层面：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。这意味着
，从政策制定
、法规出台到全国范围内的群租房管理监督，都由该部门进行宏观指导和把控 。

群租房由多个部门共同监管
。答案详解： 房地产管理部门 房地产管理部门是群租房管理的主要责任部门之一。它们负责制定和执行群租房的相关政策 ，确保群租房的合法性和规范性 。此外
，房地产管理部门还会对群租房进行登记备案，确保租赁双方的权益得到保障
。 公安部门 公安部门在群租房管理中扮演着重要角色。

群租房的管理部门主要是建设主管部门 。具体来说：国家级管理部门：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作
。地方级管理部门：县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理 ，包括群租房的管理。

房屋没分隔多间,多人居住是群租房吗

这是群租房 。《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米
，每个房间居住的人数不得超过2人。以下都属于群租
。破坏房屋结构，也就是打了隔断 ，不管住了几个人都算群租
，就算一个小隔间住一个人都算。把不算房间的地方改造成房间也算，比如把厕所 ，厨房
，阳台等改成了房间租出去 。

群租房是指一个住宅房屋同时居住多个成年人或家庭，这些租户可能来自不同的地方 ，彼此间没有亲属关系或法律关系
，只是由于工作或生活需要租住在同一个房屋内
。以下是关于群租房定义的详细解释： 居住特点：群租房通常包括合租房的公寓或套房，也可能涉及将整套房屋的多个房间出租给不同租户。

群租房：房屋结构和平面布局被显著改变 ，房间被分割成多个小间
，可能还增设了床位，以容纳更多的承租人 。这种改造往往过度占用了住宅内的公共资源 ，如电梯等
。合租房：房屋保持原有的结构和平面布局，没有进行大规模的改造或分隔。法律合规性：群租房：在很多地区
，擅自将住宅改为非住宅用途是违法的 。

平的房子住6个人不算是群租，群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局 ，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租
。100平的房子住6个人算是比较拥挤的
，但是如果房子作为整体出租的，房东并未将房子分割后出租的话 ，就不算是群租房。

上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情
，比较好方法就是动态清零 。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下 ，能够有效控制新冠疫情
，让疫情尽快得到控制
。当一套房屋内，存在群居情况 ，众多人员封控管理
，会变得十分困难。此次疫情群租户，所表现出阳转阴后再转阳情况 ，在群租房中会经常遇到 。

群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是费用便宜
，但是这样的费用便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等 ，加上防疫要求空间距离等隐患
，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了
。

电线乱搭，存在消防隐患 群租房的电路走线混乱 ，使用的材质廉价
，而租户往往使用大功率电器，导致电路超负荷运载 ，极易引发短路和火灾事故。此外
，二房东为节省成本，通常不会配备灭火器 、烟感报警等基本消防设施 ，一旦起火
，后果不堪设想 。

违规“群租房是违规，违反法规的规定
。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构 ，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等 。具体的可根据当地的租赁条例来执行
。如果遇到有人租住群租房现象的
，可以去当地房管部门投诉。

上海群租房违法 。群租房由于存在消防
、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定 ，因而群租房属于违规行为
。承租居住房屋
，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养 、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。

并因卫生
、噪音等问题影响邻居生活的 ，也是不允许的
。群租房的危害 群租房居住人数多
，居住环境差，管理形同虚设 ，存在大量违章用火、用电 、用气等现象
，伴随着巨大的消防安全隐患。一旦出现火灾等安全事故，后果将不堪设想 。因此 ，加强群租房整治对于保障人民群众的生命财产安全具有重要意义。